10673
.pdfНАУКИ ОБ ОБЩЕСТВЕ
ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЗЕ ИНЖИНИРИНГОВОГО ПОДХОДА
Степанова О.В.
Научный руководитель Трофимова Т.Е., доцент кафедры недвижимости, инвестиций, консалтинга и анализа
Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (Нижний Новгород)
В настоящее время задача оценки коммерческой недвижимости приобретает особое значение при принятии решения об инвестировании средств. Актуальным является вопрос о том, какой вид стоимости определяется при проведении оценки и какой вид стоимости важен покупателю (инвестору). Существует заблуждение, сводящееся к тому, что стоимость есть величина объективная. На самом же деле она весьма существенно отличается в зависимости от того, какая сделка с оцениваемым имуществом предстоит.
Проблема оценки инвестиционной стоимости объектов недвижимости является многогранной и сложной. Постоянно меняющаяся экономическая среда, специфические особенности нашей страны — все это делает задачу формирования инвестиционной стоимости объектов недвижимости в России чрезвычайно актуальной [1].
Формирование инвестиционной стоимости объектов недвижимости достаточно сложный процесс, поскольку он включает не только трудоѐмкие с точки зрения анализа рынка недвижимости и инвестиционных потоков вычисления, но и потому что значение инвестиционной стоимости объекта необходимо увязывать с его рыночной стоимостью. В результате этой увязки и исходя из целей собственника объекта и инвестора принимается решение о возможности и целесообразности инвестирования в этот объект (проект).
Рассмотрим возможные варианты соотношения инвестиционной и рыночной стоимости, представленные на рисунке.
Исходя из целей собственника и инвестора, инвестиционная стоимость может принимать значения больше или меньше рыночной стоимости. Если собственник захочет сохранить бизнес (и как часть его объект недвижимости), то он будет стараться снизить инвестиционную стоимость объекта по отношению к его рыночной стоимости, чтобы сделать его непривлекательным для потенциальных покупателей. Такой подход чаще всего встречается в сделках слияния и поглощения [2].
Если же собственник захочет свой бизнес (объект) продать, то тогда он будет искать покупателя (инвестора), для которого инвестиционная стоимость этого бизнеса (объекта) окажется выше его рыночной стоимости и у которого будет возможность заняться его девелопментом.
Наибольший интерес представляет второй вариант, т.е. случай, когда инвестиционная стоимость объекта оказывается для инвестора выше его рыночной стоимости.
Рассмотрим, как же тогда происходит процесс определения инвестиционной стоимости объекта недвижимости для инвестора.
Универсальный механизм определения инвестиционной стоимости для конкретного покупателя (инвестора) сводится к решению следующих последовательных задач:
- выявление инвестиционных факторов, применимых в конкретном случае;
180
-определение степени их влияния на объект недвижимости;
-определение рыночной стоимости в текущем использовании;
Формирование инвестиционной стоимости объектов недвижимости на базе инжинирингового подхода
- определение наилучшего и наиболее эффективного использования, обусловленного требованиями покупателя (инвестора);
181
-определение затрат для достижения наилучшего и наиболее эффективного использования;
-определение стоимости недвижимости с учетом наилучшего использования и с учетом инвестиционных факторов покупателя (инвестора);
-проведение анализа рисков и соотнесение результатов рыночной и инвестиционных стоимостей для формирования инвестиционного решения покупателя относительно целесообразности приобретения объекта недвижимости [1].
В основу инжинирингового подхода к формированию инвестиционной стоимости объектов недвижимости положено повышение эффективности текущего использования этих объектов. Поэтому именно способам повышения эффективности нужно уделить особое внимание при расчѐте инвестиционной стоимости. Проблемы, возникающие при этом, также целесообразно решать на основе комплексного инжинирингового подхода. Использование инжинирингового подхода также позволяет более точно определить инвестиционную стоимость объекта недвижимости, поскольку наиболее полно учитывает особенности инвестора как потенциального собственника, что в результате может оказать сильное влияние на конечную стоимость объекта недвижимости. И тот объект, который был потенциально неинтересен типичным участникам рынка, может стать выгодным единичному инвестору.
В рамках инжинирингового подхода разработаны четыре ориентированных на стоимость положения, которые нужно использовать при формировании и управлении инвестиционной стоимостью объектов недвижимости:
1.глубоко изучать ключевые факторы создания инвестиционной стоимости, характерные для конкретного объекта недвижимости;
2.определять наилучший и наиболее эффективный вариант использования объекта недвижимости, обусловленный требованиями инвестора (покупателя) и осуществимостью проекта;
3.проводить реконструктивные работы, которые позволят изменить текущее использование объекта недвижимости и максимизировать его стоимость (не пренебрегая в случае необходимости и радикальными изменениями объекта);
4.осуществлять комплекс операций по эксплуатации здания (поддержание сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.)
вцелях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника (инвестора).
Но нужно отметить, что в основе этих четырѐх положений должны обязательно лежать стоимостное мышление и четкие целевые установки.
Поэтому необходимо развивать стоимостное мышление, т.е. уметь думать затратами и выгодами, четко оценивать финансовые потоки, иметь маркетинговую логику, а также подкреплять свои целевые установки четкими количественными индикаторами, увязанными с созданием инвестиционной стоимости.
Список литературы:
1.Иванова, Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. – М.: Кнорус, 2008. - 344 с.
2.Тихомиров, Д.В. Оценка стоимости компаний при слияниях и поглощениях: Учебное пособие.– СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2009. – 132 с.
3.Постюшков, А.В. Инвестиционная стоимость как основной стандарт оценки инвестиционной деятельности предприятия [текст] / А.В. Постюшков // Российское предпринимательство. - 2008. - № 8 Вып. 2 (117), cтр. 56-59.
182
АЛФАВИТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ
Александрова В.Б. |
173 |
Аляпина М.А. |
3 |
Антонов А.С. |
6 |
Аштаева М.Н. |
157, 162,165 |
Бамбулевич А.Д. |
176 |
Бобина Н.А. |
9 |
Булаева Е.А. |
11 |
Вачаева Т.А. |
14, 173 |
Верещагин Д.С. |
16 |
Волкова Я.Е. |
19 |
Воронина В.Э. |
21 |
Гигина А.С. |
23 |
Гущина Я.И. |
25 |
Демидеева И.Н. |
27 |
Дубовиков М.П. |
29 |
Есина А.В. |
32 |
Живоедова И.А. |
35 |
Захарова Ю.М. |
38 |
Зинченко Е.И. |
40 |
Зислин В.И. |
42, 45 |
Зорина Т.В. |
48 |
Зуй Е.В. |
50 |
Кечкина О.В. |
53 |
Колызаева Ю.А. |
56 |
Королева А.О. |
58 |
Кофорова О.М. |
61 |
Кочева Е.А. |
64 |
Кошурина И.А. |
67 |
Кузин В.Ю. |
69 |
Кузьмина Ю.Ю. |
178 |
Лебедева Е.С. |
72 |
Леушина А.В. |
74 |
Магатасимов Р.Р. |
75 |
Макарова Е.Г. |
77 |
Мартынов Р.Е. |
80 |
Медведева Е.И. |
83 |
Мишарев Е.А. |
86 |
Морозов М.С. |
88 |
Мун Ю.А. |
91 |
Незамаева Е.С. |
93 |
Никитин Н.И. |
9, 100 |
Орлова О.О. |
102 |
Паталиев И.М. |
104 |
Патрушев А.Б. |
168 |
Петрушин М.В. |
106 |
Поднебесов П.Г. |
109 |
Розыева Л.О. |
111 |
Рыжов Д.Г. |
115 |
Спиридонова А.И. |
117 |
Степанов М.А. |
120 |
Степанова О.В. |
180 |
Тестоедов П.С. |
126, 128 |
Тряскова В.А. |
129, 132 |
Федотов А.А. |
135, 160 |
Филатов Н.Е. |
138 |
Филимонова А.Е. |
140 |
Филонов А.Г. |
143 |
Фокин К.О. |
145 |
Хвостик П.Е. |
147 |
Черкашина В.А. |
171 |
Черных Е.С. |
153 |
Шестаков В.Н. |
148, 150 |
183
СОДЕРЖАНИЕ |
|
ИНЖЕНЕРНОЕ ДЕЛО, ТЕХНОЛОГИИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ |
|
Аляпина М.А. |
|
ПОНЕТАЕВСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ: ПРОБЛЕМЫ |
|
РЕКОНСТРУКЦИИ ………………………………………………………………..…..… |
3 |
Антонов А.С. |
|
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УГЛЕВОДОРОДНЫХ |
|
СМЕСЕЙ ………………………………………………………………………..………… |
6 |
Бобина Н.А. |
|
РАЗРАБОТКА УЧЕБНОГО ПРОЕКТНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОГО РАЗДЕЛА |
|
«ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН» ПО ДИСЦИПЛИНЕ «АРХИТЕКТУРА» ………………… |
9 |
Булаева Е.А. |
|
МОСТЫ: ВИДЫ КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ …………………………..……… |
11 |
Вачаева Т.А. |
|
НАВЕСНЫЕ ВЕНТИЛИРУЕМЫЕ ФАСАДЫ …………………………………………. |
14 |
Верещагин Д.С. |
|
ПОИСКОВАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ НА ПРИМЕРЕ САЙТА НИЖЕГОРОДСКОГО |
|
ФИЛИАЛА ГРУППЫ КОМПАНИЙ АП-РИАЛ ……………………………………….. |
16 |
Волкова Я.Е. |
|
ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА |
|
СТРОИТЕЛЬСТВО КОТЕЛЬНЫХ УСТАНОВОК …………………………………….. |
19 |
Воронина В.Э. |
|
АВТОТРАНСПОРТНЫЕ ТОННЕЛИ МЕЖДУ КОВАЛИХИНСКИМИ ОВРАГАМИ |
|
И НИЖНЕ-ВОЛЖСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ В ГОРОДЕ НИЖНИЙ НОВГОРОД …… |
21 |
Гигина А.С. |
|
АКТУАЛЬНОСТЬ ВОВЛЕЧЕНИЯ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ОСВОЕНИЕ |
|
БРОСОВЫХ ОВРАЖНО-БАЛОЧНЫХ ТЕРРИТОРИЙ ……………………………….. |
23 |
Гущина Я.И. |
|
РАЗМЕЩЕНИЕ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ В ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕ- |
|
ЛЕНИЯХ …………………………………………………………………………………... |
25 |
Демидеева И.Н. |
|
ЦЕНТР ДЕТСКОГО ТВОРЧЕСТВА В ГОРОДЕ ВЯЗНИКИ ВЛАДИМИРСКОЙ |
|
ОБЛАСТИ ………………………………………………………………………………… |
27 |
Дубовиков М.П. |
|
КРЫТЫЕ ГОРНОЛЫЖНЫЕ КОМПЛЕКСЫ ………………………………………….. |
29 |
Есина А.В. |
|
ЛЕТНИЙ АМФИТЕАТР НА 6200 ЧЕЛОВЕК В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ …………. |
32 |
Живоедова И.А. |
|
ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОЙ |
|
НЕДВИЖИМОСТИ С ЦЕЛЬЮ ПОЛУЧЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО ДОХОДА …… |
35 |
Захарова Ю.М., Логинов А.В. |
|
ПЛАНИРОВКА И ИНЖЕНЕРНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ В |
|
ДЕРЕВНЕ ГРЯЗНАЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА ВЫКСА (1 И 2 |
|
УЧАСТКИ) ……………………………………………………………………………….. |
38 |
Зинченко Е.И. |
|
ПРИМЕНЕНИЕ ПРИНЦИПОВ АНАЛИЗА НАИЛУЧШЕГО НАИБОЛЕЕ |
|
ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ ИССЛЕДОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО |
40 |
УЧАСТКА С ИМЕЮЩИМИСЯ НА НЕМ УЛУЧШЕНИЯМИ ………………………. |
|
184
Зислин В.И.
МУЗЕЙ ИНЖЕНЕРА В.Г.ШУХОВА В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ …………………… 42
Зислин В.И.
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ВОЗДЕЙСТВИЯ ВЕТРОВОЙ НАГРУЗКИ НА ГИПЕРБОЛОИДНУЮ БАШНЮ ИНЖЕНЕРА В.Г. ШУХОВА …… 45
Зорина Т.В.
МУЗЕЙ ИСТОРИИ ФУТБОЛА В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ (НА СТРЕЛКЕ) ………. 48
Зуй Е.В.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ПЛОСКОЙ И ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СХЕМЫ РАСЧЕТА СТАЛЬНОГО КАРКАСА ПРОМЗДАНИЯ С ПОМОЩЬЮ ПАКЕТА
«SCAD» ……………………………………………………………………………………. 50
Кечкина О.В.
ОЦЕНКА ОБЪЕКТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ВЫБОРА НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ВАРИАНТА ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ………………………….. 53
Колызаева Ю.А. |
|
|
|
|
|
ПРИМЕНЕНИЕ |
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО |
|
ЦЕНТРОБЕЖНОГО |
|
|
ЭЛЕКТРОМАГНИТНОГО |
КОМПРЕССОРА |
В |
СИСТЕМАХ |
|
|
КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ И ХОЛОДОСНАБЖЕНИЯ ……………………………… |
56 |
||||
Королева А.О. |
|
|
|
|
|
ФОРМИРОВАНИЕ И ОЧИСТКА ПОВЕРХНОСТНОГО СТОКА ГОРОДОВ И |
|
||||
ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ …………………………………………………. |
58 |
||||
Кофорова О.М. |
|
|
|
|
|
ЛУЧШИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ЗДАНИЯ В МИРОВОЙ ПРАКТИКЕ |
|
||||
ПРОЕКТИРОВАНИЯ …………………………………………………………………….. |
61 |
||||
Кочева Е.А. |
|
|
|
|
|
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СКОРОСТИ МИГРАЦИИ ВЛАГИ В ОГРАЖДАЮЩЕЙ |
|
||||
КОНСТРУКЦИИ ПОД ДЕЙСТВИЕМ ТЕПЛОВОГО ПОТОКА ……………………... |
64 |
||||
Кошурина И.А., Шулепова Н.А. |
|
|
|
|
|
ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР НАУЧНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ УЧАЩИХСЯ НА |
|
||||
300 ЧЕЛОВЕК В ГОРОДЕЦКОМ РАЙОНЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ……… |
67 |
||||
Кузин В.Ю. |
|
|
|
|
|
ОЦЕНКА ФАКТОРА ВЕТРОВОГО ДАВЛЕНИЯ ПРИ РАБОТЕ ЕСТЕСТВЕННОЙ |
|
||||
ВЕНТИЛЯЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ………………………… |
69 |
||||
Лебедева Е.С. |
|
|
|
|
|
ЭКОНОМИЧЕСКОЕ |
ОБОСНОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОГО |
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ |
|
||
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ …………………………………………………………. |
72 |
||||
Леушина А.В. |
|
|
|
|
|
ПРОЕКТ МНОГОСЕКЦИОННОГО ЖИЛОГО ДОМА ПЕРЕМЕННОЙ |
|
||||
ЭТАЖНОСТИ В ПРОПОРЦИЯХ ЗОЛОТОГО СЕЧЕНИЯ …………………………… |
74 |
||||
Магатасимов Р.Р. |
|
|
|
|
|
КОННО-СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС В ГОРОДЕ НИЖНИЙ НОВГОРОД ………... |
75 |
||||
Макарова Е.Г. |
|
|
|
|
|
ПРИЕМУЩЕСТВА УСТАНОВКИ КРЫШНЫХ КОТЕЛЬНЫХ ……………………... |
77 |
||||
Мартынов Р.Е. |
|
|
|
|
|
ГИДРОУЗЕЛ С ПРУДОМ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА РЕКЕ УЗОЛА |
|
||||
В РАЙОННОМ ПОСЕЛКЕ КОВЕРНИНО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ……….. |
80 |
||||
Медведева Е.И. |
|
|
|
|
|
РЕКОНСТРУКЦИЯ ПАРОВОЙ КОТЕЛЬНОЙ В МИНИ-ТЭЦ ………………………. |
83 |
||||
Мишарев Е.А. Ростовский государственный строительный университет |
|
||||
СТАДИОН В Г. РОСТОВЕ-НА-ДОНУ ………………………………………………… |
86 |
||||
|
|
185 |
|
|
|
Морозов М.С.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАИБОЛЬШЕГО ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕГО ПОТЕНЦИАЛА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ……………………………………………. 88
Мун Ю.А. |
|
|
|
|
Томский государственный архитектурно-строительный университет (Томск) |
|
|||
ВОССТАНОВЛЕНИЕ |
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ |
ПРИГОДНОСТИ |
ЖИЛОГО |
|
ДОМА ПО УЛ. ПРОЛЕТАРСКАЯ, 38 В ГОРОДЕ ТОМСКЕ ………………………… |
91 |
|||
Незамаева Е.С. |
|
|
|
|
ПРАВОСЛАВНЫЕ ХРАМЫ: ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ . |
93 |
|||
Никитин Н.И. |
|
|
|
|
ФИБРОБЕТОН. ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ В ОБЛАСТИ |
|
|||
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ИЗДЕЛИЙ И КОНСТРУКЦИЙ ……………….... |
97 |
|||
Никитин Н.И. |
|
|
|
|
НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭКОНОМИКЕ ………………………………………………….. |
100 |
|||
Орлова О.О. |
|
|
|
|
МЕТОДЫ ИНЖИНИРИНГОВОГО ПОДХОДА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ …… |
102 |
|||
Паталиев И.М. |
|
|
|
|
ОСОБЕННОСТИ КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ И РАСЧЕТА |
|
|||
БОЛЬШЕПРОЛЕТНОЙ |
СТАЛЬНОЙ ФЕРМЫ |
СПОРТИВНОГО |
ЦЕНТРА |
|
В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ ……………………………………………………………… |
104 |
|||
Петрушин М.В. |
|
|
|
|
ВОДОПРОПУСКНОЕ СООРУЖЕНИЕ ДЛЯ ОБВОДНЕНИЯ РЕКИ АХТУБА ИЗ |
|
|||
ВОЛГОГРАДСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА ………………………………………… |
106 |
|||
Поднебесов П.Г. |
|
|
|
|
(Тольяттинский государственный университет) |
|
|
|
|
ВЕРОЯТНЫЙ СПОСОБ УСИЛЕНИЯ КОЛОНН РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ |
|
|||
ЗДАНИЙ ………………………………………………………………………………….. |
109 |
|||
Розыева Л.О. |
|
|
|
|
ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТА ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СТРУКТУРНОЙ ПЛИТЫ |
|
|||
ПОКРЫТИЯ В ПРОГРАММНОМ КОМПЛЕКСЕ ЛИРА САПР 2013 ……………….. |
111 |
|||
Рыжов Д.Г. |
|
|
|
|
ДОРОЖНО-ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ |
|
|||
КОВАЛИХИНСКАЯ И БЕЛИНСКОГО В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ ………………... |
115 |
|||
Спиридонова А.И. |
|
|
|
|
БУДУЩЕЕ ВАНТОВЫХ КОНСТРУКЦИЙ ……………………………………………. |
117 |
|||
Степанов М.А. |
|
|
|
|
Тюменский государственный архитектурно-строительный университет (Тюмень) |
|
|||
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КРУПНОМАСШТАБ-НОЙ |
|
|||
МОДЕЛИ КОМБИНИРОВАННОГО ПЛИТНО-СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА ПЕРЕМЕННОЙ |
|
ЖЕСТКОСТИСПРЕДВАРИТЕЛЬНОНАПРЯЖЕННЫМГРУНТОВЫМОСНОВАНИЕМ……….. 120
Тестоедов П.С.
ИССЛЕДОВАНИЕ ВОПРОСА ЖИВУЧЕСТИ КОНСТРУКЦИЙ НА ПРИМЕРЕ ВИСЯЧЕГО СЕТЧАТОГО ПОКРЫТИЯ ……………………………………………….. 126
Тестоедов П.С.
УНИВЕРСАЛЬНОЕ СПОРТИВНО-ЗРЕЛИЩНОЕ СООРУЖЕНИЕ НА 3000 ЧЕЛОВЕК В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ …………………………………………………. 128
Тряскова В.А.
ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №2. ПРОДУКЦИЯ И СПОСОБЫ ЕЕ ИЗГОТОВЛЕНИЯ ………………………………………………………………………... 129
186
Тряскова В.А. |
|
КОЛОННЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ДЛЯ МНОГОЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ И |
|
ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ С БЕЗРИГЕЛЬНЫМ КАРКАСОМ …………………… |
132 |
Федотов А.А. |
|
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЭКОЛОГИЧНЫХ БЕСФРЕОНОВЫХ ВОЗДУШНО- |
|
КЛИМАТИЧЕСКИХ СИСТЕМ …………………………………………………………. |
135 |
Филатов Н.Е. |
|
БИОЛОГИЧЕСКАЯ ОЧИСТКА СТОЧНЫХ ВОД В АЭРОТЕНКАХ ………………... |
138 |
Филимонова А.Е. |
|
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЙ ВЫСТАВОЧНЫХ КОМПЛЕК- |
|
СОВ ………………………………………………………………………………………... |
140 |
Филонов А.Г. |
|
СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ …………………………… |
143 |
Фокин К. О. |
|
РАЗРАБОТКА ПОЛИТИКИ БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО |
|
ПРЕДПРИЯТИЯ ………………………………………………………………………….. |
145 |
Хвостик П.Е. |
|
Дальневосточный государственный технический университет (Владивосток) |
|
УСОВЕРШЕНСТВОВАННАЯ СХЕМА УСТАНОВКИ ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ |
|
АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ИСТОЧНИКОВ ЭНЕРГИИ ……………………………………. |
147 |
Шестаков В.Н. |
|
О ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ОБОСНОВАНИЯ ВЫБОРА ЦЕНТРА ПОСТРОЕНИЯ |
|
ИЗОХРОНОГРАММ ДЛЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ АНАЛИЗА МАРШРУТНЫХ |
|
СИСТЕМ В РЕГИОНАХ РОССИИ ……………………………………………………... |
148 |
Шестаков В.Н. |
|
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ КАЧЕСТВА ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ |
|
ЖИТЕЛЕЙ МАЛЫХ ГОРОДОВ РФ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ШУМЕРЛЯ ………… |
150 |
СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ НАУКИ |
|
Черных Е.С. |
|
Ульяновская государственная сельскохозяйственная академия (Ульяновск) |
|
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СОЗДАНИЯ ДАЧНЫХ |
|
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ПАРТНЕРСТВ НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕН- |
|
НОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЧЕРДАКЛИНСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ |
|
ОБЛАСТИ ………………………………………………………………………………… |
153 |
ИСКУССТВО И КУЛЬТУРА |
|
Аштаева М.Н. |
|
МИНИМАЛИЗМ В ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ …………………………….. |
157 |
Федотов А.А. |
|
ЗНАЧЕНИЕ XVI ВСЕРОССИЙСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ И |
|
ХУДОЖЕСТВЕННОЙ ВЫСТАВКИ 1896 ГОДА В РАЗВИТИИ НИЖНЕГО |
|
НОВГОРОДА …………………………………………………………………………….. |
160 |
ГУМАНИТАРНЫЕ НАУКИ |
|
Аштаева М.Н. |
|
ВЕРТИКАЛЬНОЕ ОЗЕЛЕНЕНИЕ В ЛАНДШАФТНОЙ АРХИТЕКТУРЕ ………….. |
162 |
187
Аштаева М.Н. |
|
ПЕРСОНАЛИЗМ В ФИЛОСОФИИ …………………………………………………….. |
165 |
Патрушев А.Б. |
|
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЛОВОГО ОБЩЕНИЯ ГРАФИЧЕСКИХ |
|
ДИЗАЙНЕРОВ С ЗАКАЗЧИКАМИ ……………………………………………………. |
168 |
Черкашина В.А. |
|
РОЛЬ РУКОВОДИТЕЛЯ В УПРАВЛЕНИИ КОНФЛИКТОМ (НА ПРИМЕРЕ |
|
ФИЛИАЛА ООО «КАПИТАН», ФИРМЫ ПО ПОШИВУ МЕБЕЛЬНЫХ ЧЕХЛОВ).. |
171 |
МАТЕМАТИЧЕСКИЕ И ЕСТЕСТВЕННЫЕ НАУКИ |
|
Александрова В.Б., Вачаева Т.А. |
|
ПРОЯВЛЕНИЕ ЭРОЗИОННЫХ ПРОЦЕССОВ В НАГОРНОЙ ЧАСТИ НИЖНЕГО |
|
НОВГОРОДА ……………………………………………………………………………... |
173 |
Бамбулевич А.Д., Ушаков О.Ю. |
|
Уральский федеральный университет (Екатеринбург) |
|
РАЗРАБОТКА РАЦИОНАЛЬНЫХ МОДЕЛЕЙ ДЛЯ РАСЧЕТОВ ЗДАНИЙ И |
|
СООРУЖЕНИЙ НА ПРОГРЕССИРУЩЕЕ ОБРУШЕНИЕ …………………………… |
176 |
Кузьмина Ю.Ю. |
|
ПЕРЕРАБОТКА СЕЛЕКТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В |
|
ТВЁРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДАХ ……………………………………………………... |
178 |
НАУКИ ОБ ОБЩЕСТВЕ |
|
Степанова О.В. |
|
ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ |
|
НЕДВИЖИМОСТИ НА БАЗЕ ИНЖИНИРИНГОВОГО ПОДХОДА ………………... |
180 |
Алфавитный указатель ………………………………………………………………… |
183 |
188
МЕЖВУЗОВСКИЙ СБОРНИК СТАТЕЙ ЛАУРЕАТОВ КОНКУРСОВ
Выпуск 16
Редактор Н. А. Воронова
______________________________________________________________________
Подписано в печать_____ Формат 60х90 1/16. Бумага газетная. Печать трафаретная. Уч. изд. л 11,1. Усл. печ. л 11,8 Тираж 300 экз. Заказ №
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»
603950, Н.Новгород, Ильинская, 65. Полиграфцентр ННГАСУ, 603950, Н.Новгород, Ильинская, 65
189